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Interno palazzo
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Planimetria
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Sótão via Vittorio Emanuele II 253, Centro Storico, Katania

KataniaCentro StoricoVia Vittorio Emanuele II
€ 450.000
5+ quartos
194 m²
2 casas de banho
Andar 3 - 4
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 11/09/2024
Descrição

referência: BASILE 3408355038

Nel Cuore del Centro Storico, sulla Via Vittorio Emanuele nelle immediate vicinanze di Piazza Cardinale Dusmet, difronte al Teatro Romano, vicino alla Zona ( ZTL )
Proponiamo la Vendita di un appartamento Storico sito al Terzo e Quarto Piano con ASCENSORE PRIVATO
Ubicato all'interno di un Palazzo D'epoca risalente alla fine dell'Ottocento.
Recentemente ha ricevuto un totale restauro conservativo dell’androne, del corpo scala e del portone d’ingresso, nonché l’inserimento di un ascensore Privato di nuova generazione.
L'immobile è ben disimpegnato e sviluppa una superficie di circa 175 MQ più DUE TERRAZZI di circa 60 Mq in totale Riservatezza senza rinunciare ad un PANORAMA mozzafiato e poter godere del Centro Storico.
L'Immobile è così suddiviso:
Ingresso, soggiorno, quattro camere che danno sul gradevole interno in buone condizioni, cucina, bagno, ripostiglio e il primo TERRAZZO a Livello di 30 mq Circa, il piano sovrastante è composto da un unico ambiente pari a due vani oltre ed un servizio igienico, altra camera con il Secondo TERRAZZO a Livello di circa 28 mq.
Tutte le camere sono finestrate e c'è la possibilità di sfruttare il sottotetto.
Soluzione abitativa ideale per chi ama vivere a diretto contatto con l’Arte e la Storia, perfetta location per una abitazione in pieno centro con molta riservatezza.
Ascensore PRIVATO.
Il PREZZO è DI 450.000
Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, potete contattare al Armando Basile 3.4. 0.8. 3.5. 5.0. 3.8 Trinacria Re Company CORSO ITALIA 298 Catania.
Se non rispondo o non sono raggiungibile scrivetemi al 3408355038 un messaggio tramite WhatsApp o SMS al. indicando il titolo dell'immobile, sarete contattati telefonicamente.
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Se quiser saber mais, pode falar com Marco Andrea Puglisi.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 3 a 4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
194 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
175,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
34,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
2.320 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 40/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoD

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