Vila familiar boulevard napoléon III, Fabron, Nice

Co-exclusive: Located on Corniche Fleurie in a discreet private domain, this architect-designed villa of 240 m2 offers breathtaking sea views and a charming 1500 m2 garden.
The house comprises:
- On the ground floor: an independent apartment with a living room opening onto the garden, asemi-open kitchen, one bedroom, a shower room, a toilet, and a cellar.
- On the garden level: a spacious living/dining room with a cathedral ceiling and fireplace, very
bright thanks to the large bay windows overlooking the garden, a semi-open kitchen with access to
a side terrace, a pantry, and a master suite with its own bathroom.
- On the first floor: two bedrooms with terraces, a bathroom, a shower room, and a toilet.
Behind the villa are a garden shed and a workshop.
A swimming pool with a pool house offers panoramic views of the sea all the way to Capd’Antibes. The garden is adorned with trees and rose bushes.
The property also includes two garages and several parking spaces.

Co-esclusiva: Situata sulla Corniche Fleurie in una discreta tenuta privata, questa villa progettata da un architetto di 240 m2 vanta una splendida vista sul mare e un incantevole giardino di 1.500 m2.
La casa è composta da:
- Piano terra: un appartamento indipendente con un soggiorno che si apre sul giardino, una cucina asemi open space, una camera da letto, un bagno con doccia, un WC e una cantina.
- Piano giardino: un ampio soggiorno/sala da pranzo con soffitto a cattedrale e camino, molto luminoso grazie alle grandi finestre panoramiche che si affacciano sul giardino.
Le grandi vetrate si affacciano sul giardino e forniscono molta luce naturale.
una cucina semi-aperta con accesso a una terrazza laterale, un ripostiglio e una suite padronale con bagno privato.
- Al primo piano: due camere da letto con terrazza, un bagno, un bagno con doccia e un WC.
Dietro la villa si trovano un capanno da giardino e un'officina.
Una piscina con pool house offre una vista panoramica sul mare fino a Cap d'Antibes. Il giardino è piantumato con alberi e rose.
La proprietà comprende anche due garage e diversi posti auto.