Apartamento T4 via Tirso 80, Limpiddu, Budoni

Appartamento primo piano con vista mare a LIMPIDDU, Comune di Budoni



Località

Limpiddu, un borgo di Budoni. Una posizione molto comoda per via dello svincolo che si trova a circa 1 km dalla frazione. In quest modo si arriva in meno di 20 minuti ad Olbia.
Nella frazione si trovano pizzerie, ristoranti, minimarket, agenzia di viaggi, agriturismi.
Una strada interna asfaltata è collegata direttamente con Budoni e facilità l’accesso.
Dal mare sono meno di 2 km, e si può arrivare subito alla spiaggia Capanizza.

Descrizione appartamento

L’appartamento fa parte di un piccolo gruppo di appartamenti, costruito nel 1987, ma l’appartamento è in ottimo stato e rinnovato a livello di pareti, impianti di recente.
La suddivisione interna è molto interessante:

Cortile/parcheggio al piano terra
scala di accesso
cucina / soggiorno 18,22 mq
bagno con doccia 5,33 mq
andito 5 mq
camera da letto 15,27 mq
cameretta 9,82 mq
camera con camino 9,05 mq
veranda lato cucina mq 13.43 scoperta
doppia veranda con vista mare 41,95 mq ( coperta mq 24, 13 – scoperta mq 17,82 )
sgabuzzino 1,32 mq
Cat. A/2 vani 4,5 rendita catastale euro 325,37 mq catastali 92 mq ( escluso aree scoperte mq 78 mq)
Completa di certificato di Agibilità e APE.



La camera da letto principale dispone di 2 finestre e 2 porte, facilmente divisibile con un cartongesso per creare 2 camerette.
La camera con il camino si può utilizzare come stanza di riunione davanti ad un camino, oppure come camera singola.
Quindi gli spazi si possono raddoppiare.
Ottimo investimento da mettere a reddito.
La veranda dalla parte della cucina dispone di una tenda estraibile per creare ombra.
La doppia veranda invece ha un fascino tutto suo con la divisione e le due tettoie, creare qui un ambiente molto chic con luci led e arredi esterni è quasi scontato.
La casa viene venduta come da foto, completa anche di climatizzatori.

Contatto

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