Apartamento T3 via Portella Delle Ginestre, Baragalla - Canalina, Reggio Emilia

Baragalla - Appartamento con giardino privato (Rif.RV4518)

Appartamento di 84 metri quadrati circa, posto al piano terra affacciato su giardino privato di 200 metri quadrati con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile da subito.
L'immobile internamente è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2023, camera matrimoniale con loggia e camera singola; esternamente prevede due giardini uno sul lato principale esposto a sud di 120 metri quadrati ed uno sul retro esposto a nord di 80 metri quadrati dal quale si può accedere direttamente al parco adiacente "Luigi Walpot".
Nel giardino è presente un'ampia zona pavimentata arredabile ed utilizzabile per pranzi e cene all'aperto in quanto in parte coperta.
Al piano interrato la proprietà comprende una cantina ed un ampio garage.
Le utenze sono autonome ed è presente l'impianto di condizionamento.
Infissi con doppio vetro completi di zanzariere ed inferriate, porta blindata e videocitofono sono già installati nell'abitazione.
Palazzina in buono stato di manutenzione posta in via chiusa quindi molto tranquilla e senza traffico.
Zona residenziale a sud della città, comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e vicina a numerosi negozi e a tutti i principali servizi.
Classe energetica D.