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Interno non residenziale
Camera da letto
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Apartamento T3 via dei Costaroni 79, Belvedere, Riano

RianoVia dei Costaroni
€ 225.000
3 quartos
100 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 11/09/2024
Descrição

referência: EK-114457057

Splendido Appartamento in Vendita a Riano Loc. Belvedere
Situato nella tranquilla e verdeggiante Via dei Costaroni, questo splendido appartamento offre un'oasi di pace a pochi chilometri dal casello autostradale di Roma/Nord. Immerso nel verde e vicino a tutti i servizi essenziali, è perfetto per chi cerca una residenza che combina comfort e
praticità.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si trova in un piccolo contesto residenziale ed è disposto su un unico livello. Con una superficie commerciale di 90 m², è composto da un ampio salone con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, una seconda camera e un bagno. Gli interni sono in ottime condizioni, con infissi e portone nuovi, cappotto termico, pannelli solari da 3kw più dieci di accumulo, pompa di calore e caldaia a condensazione.

All'esterno, l'appartamento vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due posti auto scoperti con colonnina per ricarica auto elettrica. Il riscaldamento è autonomo, garantendo massima efficienza energetica grazie al bonus 110 già usufruito.

L'immobile è situato al piano terra e gode di un'ottima esposizione a Sud ed Est, che assicura luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica è A+++, con un consumo energetico ottimizzato grazie alle recenti migliorie.
La proprietà attualmente è locata fino a luglio 2025 ( periodo in cui alla scadenza del contratto gli inquilini lasceranno l'immobile)

Il prezzo richiesto è di euro 225.000, 00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato alla città!

Se quiser saber mais, pode falar com Settimio Santella.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 225.000
Preço por m²
2.250 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA1

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