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Apartamento T3 via della salita, Massarenti, Bolonha

BolonhaMassarentiVia della Salita
€ 389.000
3 quartos
85 m²
2 casas de banho
Andar 12
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/09/2024
Descrição

referência: A/H.12.3

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d’eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all'interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l’intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito all'dodicesimo piano con doppi ascensori, panoramicissimo e luminosissimo con vista unica nel suo genere di mq 84,59 commerciali di cui mq 72 di abitazione e mq 19 di terrazza abitabile, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista con vetrate che danno sull' ampia terrazza abitabile,2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Disponibile anche ad altri piani. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF.- A/H .12.3 - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Se quiser saber mais, pode falar com Anna Maria Sgro.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
12
Andares do Edifício
15
Elevador
Sim
Superfície
85 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Centralizado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
12
Superfície
72,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
72,0 m²

Terraço

Andar
12
Superfície
19,7 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 389.000
Preço por m²
4.576 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
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