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Apartamento via Conte Ruggero, XX Settembre - Tribunale, Katania

KataniaXX Settembre - TribunaleVia Conte Ruggero
€ 335.000
5+ quartos
213 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 09/09/2024
Descrição

referência: Cod. rif DR040

A Catania in via Conte Ruggero, all'interno di un palazzo d'Epoca del 900 l'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in vendita un importante e prestiggioso appartamento di 7 vani + piano ammezzato inserito al secondo piano con ascensore, in un contesto silenzioso e centrale nelle vicinanze di Piazza Trento, Viale XX Settembre e a pochi minuti dalla zona Tribunale.
L'appartamento in oggetto è già da subito abitabile.
Le sue condizioni sono ottime, non necessita di alcun tipo d'intervento di ristrutturazione, tranne ché non sia ha l'esigenza di personalizzarlo.
L'immobile è stato Ristrutturato nel 2014, i proprietari durante i lavori hanno scelto con cura i dettagli da modificare rendendolo ancor più funzionale e valorizzando il suo interno.
La superficie interna si estende per circa 213mq, ed è disposta nel seguente modo:
Ingresso ampio dotato di porta blindata, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio comodo, 5 camere, 4 balconi soleggiati, un terrazzo, piano ammezzato.
Spostando l'attenzione nelle caratteristiche tecniche dell'immobile possiamo aggiungere dicendo che:
- I Tetti sono a volta con un'altezza di 3,85m,
- La pavimentazione è in parquet dussier rosso in legno.
- Dispone di un Balcone Terrazzato,
-Le Porte interne originali sono state ristrutturate,
- Dispone di un'antenna centralizzata,
- Antifurto perimetrale
- Gli infissi sono in legno con vetro camera e vetri scuri, quest'ultimi proteggono le finestre dalla luce solare diretta, offrendo un maggiore controllo della luce e della privacy all'interno dell'appartamento, garantendo comunque l'uminosità in tutti gli ambienti.
- Il riscaldamento si presenta autonomo con impianto a metano,
- Tutti gli impianti (idrico, elettrico e gas) sono a norma di legge.
Spese Condominiali € 80,00mensili circa,
Categoria Catastale A/2.
A completare la descrizione di questa stupenda proprietà è un grande garage di 75mq non inserito nel prezzo di vendita dell'immobile.
Il codice annuncio dell'appartamento è DR040. Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233(anche whatsApp).

Se quiser saber mais, pode falar com Alfredo Romano Carmelo Spitaleri.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
213 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
213,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
213,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 335.000
Preço por m²
1.573 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

116 kWh/m² anoD

Planta
planimetria via Conte Ruggero .jpeg
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