Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Terrazzina con vista mare
Soggiorno
Soggiorno
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Bagno en-suite camera da letto matrimoniale
Bagno en-suite camera da letto matrimoniale
Camera da letto 2
Camera da letto 2
Camera da letto 2
Camera da letto 3
Camera da letto 3
Bagno con vasca
Bagno con vasca
Disimpegno d'ingresso
Ingresso
Ingresso
Giardino
Ingresso
Esterno
Box auto
1/36
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare

Sótão via San Giuseppe 20, Lerici Paese, Lerici

LericiVia San Giuseppe
€ 1.650.000
5 quartos
127 m²
2 casas de banho
Andar 2 - 3
Luxo
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 11/09/2024
Descrição

referência: Attico sul Lido

Situato in un'elegante villa trifamiliare, questo attico in vendita completamente ristrutturato dispone di un'ampia terrazza dalla quale si ha una meravigliosa vista mare dell'intero Golfo dei Poeti con Portovenere le Isole e il borgo di San Terenzo.

La posizione è strategica poichè si trova in una delle zone di maggior pregio di Lerici, via San Giuseppe, in ottimo contesto, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge.
Sulla strada si trova un garage di proprietà adiacente al cancello pedonale da dove parte la scala che porta all'attico distribuito su due livelli.
Al piano d'ingresso si trovano due camere, un bagno con la vasca e un grazioso giardino. Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona giorno open con cucina a vista e con una grande vetrata con bellissima vista mare, l'ampia terrazza panoramica, un ripostiglio e la camera padronale con bagno en suite con un ulteriore piccola terrazza, sempre con vista mare.

La posizione, la vista e le finiture di pregio rendono questo attico un immobile di rara reperibilità nel centro di Lerici.
Possibilità di acquisto di un secondo garage a pochi metri dall'ingresso dell'edificio.
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
127 m² | comercial 160 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
41,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
41,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
86,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
2
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.650.000
Preço por m²
12.992 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
plan
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