Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Cucina
Cucina
Terrazzo Cucina
Terrazzo Cucina
Corridoio
Cameretta 1
Cameretta 1
Cameretta 2
Bagno Corridoio
Cameretta 2
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Bagno in Camera
Bagno in Camera
Bagno in Camera
Scala Salone per Terrazzo
Zona Giorno Secondo Piano
Zona Giorno Secondo Piano
Zona Giorno Secondo Piano
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
Terrazzo con Piscina
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Facciata
Salone
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Apartamento via Guido De Ruggiero, Brusciano

BruscianoVia Guido De Ruggiero
€ 320.000
5 quartos
120 m²
2 casas de banho
Andar 1 - 2
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 08/09/2024
Descrição

referência: EK-114387129

Brusciano, in zona Residenziale del paese a pochi minuti a piedi dalla Circumvesuviana e dal centro del paese oltre che dai principali servizi e situati in zona strategica in quanto da questa posizione è possibile accedere ai comuni limitrofi ed agli imbocchi di superstrada ed autostrada restando lontani dal traffico cittadino, si vendono appartamenti di nuovissima costruzione al Primo Piano realizzati all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative divise a sua volta da 2 scale. Ogni soluzione gode di triplo affaccio il che comporta luminosità ed aria per tutta la casa oltre che ad affacci liberi ed immersi nel verde. Al loro interno gli immobili risultano così composti:

Ingresso composto da Salone e Cucina che pur essendo un ambiente unico risultano ben separati data la conformazione dell'immobile permettendo così che ogni ambiente abbia la propria identità ed indipendenza. Sia il Salone che il lato Cucina sono caratterizzati dall'affaccio su terrazzini a livello ampi ed abitabili. Dalla zona giorno si accede poi al corridoio della zona notte dove incontriamo 2 Camerette, un bagno ed una Camera Matrimoniale con bagno in camera il tutto contornato da lunghe ed ampie balconate.
Caratteristica dell'immobile è la presenza di una scala a vista posta all'interno del salone che consente l'accesso al secondo piano dove troviamo un altra zona giorno adibita a cucina/salone di circa 20/25 mq il tutto contornato da vetrate che consentono alla luce di entrare al suo interno ma soprattutto di avere la vista e l'accesso a quello che è il terrazzo di pertinenza dell'immobile di 150 mq attrezzato con illuminazione, punti acqua ed un elegante Piscina Privata che insieme a tutto il resto rendono la zona terrazzo adatta per svagarsi in qualsiasi momento della giornata senza allontanarsi da casa propria.

L'intera soluzione sarà caratterizzata da predisposizione di impianto d'allarme interno ed esterno, infisso in doppio vetro e pvc, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore a soffitto garantendo allo stesso tempo piena autonomia ad ogni ambiente della casa. L'intera soluzione sarà controsoffittata con faretti e strisce a led così come la zona giorno del secondo piano. Possibilità in questa fase di scegliere tutte le rifiniture.

A completare la soluzione un box auto posto al piano interrato raggiungibile comodamente tramite ascensore che serve ogni piano del fabbricato.

Consegna in massimo 90 giorni

Se quiser saber mais, pode falar com Giovanni Scala.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
120 m² | comercial 173 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
45,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 320.000
Preço por m²
2.667 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 35/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

Planta
Planimetria Primo Piano
Planimetria Primo Piano
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