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Apartamento T4 via Nazario Sauro, Albiate

AlbiateVia Nazario Sauro
€ 448.000
4 quartos
158 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/09/2024
Descrição

referência: App 5

Albiate: In nuovo, elegante e signorile contesto in fase di realizzazione proponiamo uno splendido appartamento di tre locali con giardino privato e doppi servizi.

La soluzione proposta in vendita, come detto, è posta al piano terra ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con zona living e cucina abitabile, entrambe dotate di portafinestra che dà accesso al portico ed al giardino di proprietà; attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, una camera, la camera matrimoniale ed il secondo bagno finestrato.
Possibilità di ricavare un quadrilocale spostando la cucina nel soggiorno.

La palazzina avrà un design raffinato ed elegante e sarà composta da 5 appartamenti al piano terra e 4 al piano primo.

La posizione è strategica per il raggiungimento dei principali mezzi e vie di comunicazione garantendo comunque a tutte le unità la massima privacy.

La costruzione verrà realizzata in classe A4 utilizzando le più avanzate tecnologie in ambito di risparmio ed efficientamento energetico.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore ed ogni unità abitativa avrà il proprio impianto fotovoltaico dedicato.

Le unità saranno predisposte per l'installazione dell'antifurto ed il condizionamento.

Il ricco ed ampio capitolato consentirà la massima possibilità di personalizzazione.

Possibilità box singoli, doppi in lunghezza ed in larghezza.

L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.

Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.

Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.

Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità
Características
Tipologia
Apartamento | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
158 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
101,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
101,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
48,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
242,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
24,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 448.000
Preço por m²
2.835 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
PLANIMETRIA GENERALE CON PIANO TERRA 1
APP. 5 1
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