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Vila familiar via Reginelle 97, Monterusciello, Pozzuoli

PozzuoliVia Reginelle
€ 250.000
5 quartos
360 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 06/09/2024
Descrição

referência: REGINELLE

Villa Unifamiliare con ampio Giardino in Zona Monteruscello/Cuma/ Licola
Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Questa splendida villa unifamiliare su due livelli è pronta ad accogliere te e la tua famiglia, offrendo ampi spazi, comfort. Ubicata all'interno di un piccolo parco privato con cancello elettrico.
Al piano terra troverai:
Una spaziosa cucina abitabile
Un ampio salone con camino e luminose vetrate panoramiche che affacciano sul giardino
Un bagno e un comodo disimpegno
Al secondo piano, accessibile da comodissima scala interna la zona notte offre:
Due camere da letto
Una stanza/studio, perfetta per lavorare da casa
Un secondo bagno e ampi balconi
A completare la proprietà, un terrazzo di copertura con torrino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il giardino di circa 1.800 mq è un vero gioiello: piante di pregio, spazi verdi curati e la possibilità di aggiungere una piscina per rendere la villa ancora più esclusiva. La proprietà include 3 depositi esterni, posti auto coperti e scoperti, e un sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto.
Tra le caratteristiche principali:
Riscaldamento autonomo con caldaia GPL e serbatoio
Villa con regolare licenza edilizia
Perfetta per famiglie, grazie all'ampia quadratura e ai numerosi spazi interni ed esterni
Questa villa è visionabile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che può offrirti!
€ 250.000
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito ai numeri:
???? 081 19364063 (Ufficio)
???? 335 7699134 (Eugenio Noioso – Addetto alla vendita)
La tua nuova casa ti aspetta!

Se quiser saber mais, pode falar com EUGENIO NOIOSO.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
360 m² | comercial 378 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 250.000
Preço por m²
694 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
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36
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