Giardino
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Camera da letto
Stanza arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Balcone
Planimetria
Planimetria
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Giardino
Giardino
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Vila familiar via Reginelle 97, Monterusciello, Pozzuoli

PozzuoliVia Reginelle
€ 250.000
5 quartos
360 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 06/09/2024
Descrição

referência: REGINELLE

Villa Unifamiliare con ampio Giardino in Zona Monteruscello/Cuma/ Licola
Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Questa splendida villa unifamiliare su due livelli è pronta ad accogliere te e la tua famiglia, offrendo ampi spazi, comfort. Ubicata all'interno di un piccolo parco privato con cancello elettrico.
Al piano terra troverai:
Una spaziosa cucina abitabile
Un ampio salone con camino e luminose vetrate panoramiche che affacciano sul giardino
Un bagno e un comodo disimpegno
Al secondo piano, accessibile da comodissima scala interna la zona notte offre:
Due camere da letto
Una stanza/studio, perfetta per lavorare da casa
Un secondo bagno e ampi balconi
A completare la proprietà, un terrazzo di copertura con torrino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il giardino di circa 1.800 mq è un vero gioiello: piante di pregio, spazi verdi curati e la possibilità di aggiungere una piscina per rendere la villa ancora più esclusiva. La proprietà include 3 depositi esterni, posti auto coperti e scoperti, e un sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto.
Tra le caratteristiche principali:
Riscaldamento autonomo con caldaia GPL e serbatoio
Villa con regolare licenza edilizia
Perfetta per famiglie, grazie all'ampia quadratura e ai numerosi spazi interni ed esterni
Questa villa è visionabile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che può offrirti!
€ 250.000
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito ai numeri:
???? 081 19364063 (Ufficio)
???? 335 7699134 (Eugenio Noioso – Addetto alla vendita)
La tua nuova casa ti aspetta!

Se quiser saber mais, pode falar com EUGENIO NOIOSO.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
360 m² | comercial 378 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 250.000
Preço por m²
694 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
35
36
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