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Apartamento via del Quadrifoglio, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia del Quadrifoglio
Preço sob consulta
5 quartos
119 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 11/10/2024
Descrição

referência: GE-01310

Arenzano - VIA DEL QUADRIFOGLIO all'interno del comprensorio privato della Pineta, nel caratteristico e rinomato Condominio "VILLINO IL GOLFO, proponiamo splendido appartamento di recente ristrutturazione con terrazzi, veranda, ampio giardino attrezzato e accesso privato alla piscina condominiale.
Totale esposizione a sud e impagabile vista mare.
Ingresso pedonale all'immobile attraverso cancelletto direttamente all'area di proprietà. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è distribuito su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso che ci accompagna in ampia zona giorno composta da cucina con penisola all'americana e sala, un bagno con locale lavanderia e ripostiglio. Dalla zona giorno completamente esposta a sud con vista sul mare ed impreziosita da travi a vista e vetrate con veneziane, si accede ai due terrazzi e alla veranda che ci accompagna in un giardino di circa 200 mq. Al secondo livello troviamo due camere, un secondo bagno e l'accesso ad un ulteriore terrazzo che circonda la proprietà.
Porta blindata, impianto elettrico certificato, impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro, domotica, predisposizione allarme, veneziane elettriche... solo alcune delle caratteristiche che ne garantiscono comfort e funzionalità.
Il giardino è un'oasi verde con accesso sia dalla sala che da un cancello carrabile con la possibilità di posto auto. Tettoia coperta, irrigazione automatica, forno a legna e barbecue ove è possibile godere di momenti di relax vista mare o organizzare momenti in compagnia. Ulteriore peculiarità un esclusivo accesso alla piscina condominiale attraverso una scaletta direttamente dal giardino.
Il complesso di cui l'immobile fa parte è molto ricercato, rimane in posizione defilata e appartata rispetto alla strada, garantendone riservatezza e pace.
Trattativa riservata

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Mazzarello.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
119 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
119,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
119,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 400/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

146.84 kWh/m² anoD

Planta
Planimetria
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