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Apartamento muito bom estado, primeiro andar, San Benedetto, Ferrara

FerraraSan Benedetto
€ 239.000
5 quartos
114 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Apenas cozinha mobilada
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: LO 719

Vendesi appartamento signorile recentemente ristrutturato in una delle zone più prestigiose di Ferrara, situato tra via Arianuova e Palazzo dei Diamanti. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina. All'ingresso troviamo un ampio open space che unisce armoniosamente l'ingresso, il salotto e la cucina. Questo ambiente offre grande luminosità grazie alla presenza di due balconi, uno con affaccio su strada e l’altro sulla corte interna. E' presente nella zona giorno anche un piccolo ma strategico ripostiglio
La zona notte, separata da una porta a vetri, comprende tre spaziose camere matrimoniali e un corridoio attrezzato con armadiature su misura. L'appartamento dispone di due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, entrambi rinnovati di recente sia nei rivestimenti che negli impianti. Al piano interrato è presente una cantina finestrata di circa 15 mq. La cucina è completamente attrezzata, dotata di forno e lavastoviglie, mentre l’impianto di climatizzazione è suddiviso tra la zona giorno e la zona notte con 3 split. Infissi in PVC con tripla camera, porta blindata e impianto di allarme.
Questa abitazione si presta anche come ottimo investimento grazie alle tre camere da letto, che offrono la possibilità di ottenere una redditività da locazione elevata.
Nelle vicinanze si trova il parcheggio “Diamanti” dove è possibile ottenere un abbonamento a basso costo per un posto auto coperto. Inoltre, l'area circostante l'immobile dispone di parcheggi riservati ai residenti.
Immobile certificato già provvisto di "Relazione Tecnica Integrata"
Rif: LO 719 / € 239.000

Se quiser saber mais, pode falar com CLAUDIO VENTURA.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
114 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 239.000
Preço por m²
2.096 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
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