Vila familiar, para restauro, 530 m², Marechiaro, Nápoles

Prestigiosa VILLA tre Piani in Vendita POSILLIPO.

In una delle zone più ambite di Napoli, situato nella parte bassa di Via Marechiaro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due piani. LA VILLA E' PANORAMICA SUL GOLFO CON DOPPIA ESPOSIZIONE.

**Caratteristiche Principali e DISPTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: **. Il villino si sviluppa su 3 piani, collegati da scala interna. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, il salone doppio con accesso al terrazzo abitabile, uno studio, la sala da pranzo, la cucina e il bagno ospiti. Al primo piano c'è la zona notte, composta da 4 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vista mare, una camera singola e 2 bagni. Al piano semi-interrato troviamo 3 locali serviti da bocche di lupo. Uno spettacolare giardino di circa 1000 mq circonda il villino. Completa la proprietà un box auto
Orientamento: **
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L'ambita location e la vista mare donano a questa proprietà un fascino senza tempo. Da ristrutturare.

**Classe Energetica: **
L'immobile è classificato con una classe energetica G, garantendo un consumo energetico efficiente.

**Trattativa Riservata: **
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione.