Apartamento T4 via della Mendola 198, Cortina d'Ampezzo, Roma

- Prestigioso Appartamento in Via dell'Amendola - con grande terrazza di 150 mq, Box Auto 18 mq e cantina 16 mq -
Nel cuore di un comprensorio signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in Via dell'Amendola.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfetto per chi cerca ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Internamente si compone da un ampio ingresso che confluisce direttamente nell'ampio living ben distribuito e dotato di grandi vetrate che danno accesso alla grande terrazza pensile, che gira su due lati attorno all'immobile.
Ripartendo dall'ingresso troviamo un corridoio che conduce alla cucina, ampia ed abitabile dotata di un comodo terrazzino, ed alle tre camere da letto, e ai doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia, entrambi recentemente rifatti.
Caratteristiche Principali: - Superficie abitativa: 170 mq - Ampio terrazzo di 150 mq, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, che permette inoltre la possibilità di collocare sia una pergotenda che una serra bioclimantica per valorizzare e rendere ancor più vivibile gli esterni - Box auto privato accessibile anche con suv e station wagon, incluso nella proprietà - Cantina di 16 mq al piano terra, comoda e asciutta, perfetta per lo stoccaggio anche del cambio di stagione e/o potenzialmente riconvertibile in mini alloggio per domestici/ospiti -
Appartamento situato in un comprensorio caratterizzato da riservatezza e tranquillità -
L'immobile è dotato di ampi spazi interni ben distribuiti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e spazioso, con la comodità di un ampio terrazzo e tutte le necessità di spazio e comfort.
Ottimo sia per famiglie che per chi desidera ambienti ampi e godibili.
Inoltre data la sua distribuzione interna si presta facilmente al frazionamento in più unità abitative - Disponibili presso la nostra divisione tecnica diverse ipotesi progettuali in funzione delle diverse potenziali esigenze:
Opzione A. N. 2 unità di metratura simile - Opzione B. N.2 unità con taglio piccolo e grande. - Realizzate progettazioni preliminari di queste 2 ipotesi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci direttamente al 339.1318535!

H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori, e l’esecuzione dei lavori,
al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una
o più proprietà Immobiliari.