Vila familiar via Vecchia Carmiano, Rudiae - Casermette, Lecce

Lecce, "Capitale del Barocco Pugliese," è un gioiello del Salento, rinomata per i suoi edifici in pietra leccese e la sua atmosfera storica unica.
Situata nella zona ovest di Lecce, questa villa esclusiva è immersa in circa 10 ettari di giardino mediterraneo, circondati da un alto muro a secco. La proprietà offre un ambiente esclusivo e riservato, con un campo da tennis privato e accesso tramite un elegante cancello che conduce a un viale carrabile, fiancheggiato dalla villa e dalla dépendance, oltre ad altri due accessi secondari. La villa, interamente realizzata in pietra leccese, ha una superficie di circa 1.220 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ampio triplo salone con camino in pietra leccese, la doppia sala da pranzo con camino, la zona relax, la biblioteca e due camere da letto con bagno offrono eleganza e comfort. La zona di servizio comprende una grande cucina, una lavanderia, un ripostiglio e una camera di servizio con bagno.
Il primo piano, raggiungibile tramite una magnifica scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, ospita sei camere da letto, tre delle quali con anticamera, bagno e terrazza privata. Un ampio salone, illuminato da grandi finestre, si apre su una terrazza panoramica. I pavimenti sono in cotto napoletano su misura, realizzati dall'Antica Manifattura Ceramica F.lli Stingo.
La proprietà include anche una dépendance, ideale per ospiti o custode, con salone, due camere da letto, bagno e cucina, e un ampio garage per tre veicoli. Questa villa è un'opportunità unica di possedere una residenza caratterizzata da materiali di primissima qualità in una delle zone più prestigiose di Lecce, con tutti i vantaggi di una posizione esclusiva e ben collegata.