BIFAMILIARE-UDINE
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Vila geminada via Ottaviano Tartagna 28/5, Volontari - Planis, Udine

UdineVolontari - PlanisVia Ottaviano Tartagna
€ 300.000
5+ quartos
209 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/09/2024
Descrição

referência: 114

In una posizione meravigliosa, in strada chiusa e interna, proponiamo in vendita una intera villa bifamiliare, divisa orizzontalmente, con 2 appartamenti bicamere.
Al piano rialzato troviamo l'atrio, la cucina abitabile, un retro cucina/dispensa, soggiorno, 2 camere e un bagno,per una superficie complessiva di oltre 100 mq. - oltre al piano seminterrato dove troviamo una cantina accessibile con accesso dal giardino - immobile libero.
Al primo piano, tramite una scala esterna, si accede all'atrio di casa, cucina abitabile con accesso ad un vano ripostiglio/dispensa (il quale sul soffitto ha una scala retrattile che porta al vano sottotetto utilizzabile come deposito), terrazzo, un soggiorno, 2 camere e un bagno - superficie di circa 97 mq. - attualmente locato ma libero in breve tempo.
Il lotto di pertinenza è di 360 mq. complessivi con il maggior sviluppo sul retro della casa mentre sul fianco troviamo 2 garage affiancati
L'immobile è della fine degli anni '50 e abbisogna di interventi di riqualificazione
Si può pensare ad una soluzione abitativa che può contenere 2 nuclei familiari oppure, con una trasfromazione si può optare per una villa unifamiliare.
Un'opportunità molto interessante!
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
209 m² | comercial 220 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
102,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
102,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
96,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
230,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 300.000
Preço por m²
1.435 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLAN
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