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Apartamento T3 Località Fornaci, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaLocalità Fornaci
€ 392.000
3 quartos
90 m²
1 casa de banho
Andar 1
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 17/09/2024
Descrição

referência: AG533top4

Trilocale di Lusso con Vista mozzafiato a Peschiera del Garda
Situato in una delle zone più affascinanti di Peschiera del Garda, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i servizi, proponiamo un nuovo contesto residenziale di sole 5 unità, pronto per la consegna immediata.
Questo elegante trilocale al primo piano è stato progettato per offrire comfort e qualità abitativa superiore, con una vista mozzafiato.
La classe energetica garantita è minima A3, assicurando efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.

Distribuzione degli Spazi
- Due ampie camere matrimoniali:
ognuna con il proprio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
- Servizi:
moderni e funzionali, dotati di tutte le comodità con finiture di altissimo livello.
- Zona giorno:
una spaziosa area di circa 28 mq, perfetta per accogliere familiari e amici, con accesso diretto a un terrazzo gourmet privata di circa 28 mq, con vista mozzafiato.

Caratteristiche e Finiture
Struttura Antisismica
L'edificio è costruito con una struttura antisismica, garantendo sicurezza e tranquillità ai residenti.

Finiture di Alto Livello e Personalizzabili
Materiali di pregio e possibilità di personalizzare le finiture per creare uno spazio che rispecchi i tuoi gusti e le tue esigenze.

Isolamento Acustico
Ottimizzato per garantire un ambiente tranquillo e silenzioso.

Domotica e Tecnologia Avanzata
- Impianto elettrico di ultima generazione: per una gestione efficiente e moderna dell'abitazione.
- Fotovoltaico: per un'energia sostenibile e risparmio sui costi energetici.
- Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo
- Riscaldamento a pavimento: per un comfort uniforme in ogni ambiente.
- Ricambio d'aria meccanizzato e controllato VCM

Sicurezza e Comfort
- Portoncino blindato: per una sicurezza superiore.
- Tapparelle motorizzate: per una gestione pratica e sicura della luce naturale.
- Predisposizione antifurto: per la massima tranquillità.

Spazi Esterni
- Giardino condominiale: un'area verde esclusiva per il relax e il tempo libero.
- Terrazza gourmet con splendida vista : uno spazio unico per cene all'aperto e momenti di convivialità con una vista incomparabile.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Superfície
90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 392.000
Preço por m²
4.356 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA3

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