Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Interno palazzo
Cucina
Balcone
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Terreno
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Interno palazzo
Balcone
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza arredata
Salone
Bagno
Interno palazzo
Giardino
Balcone
Giardino
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Salone
Salone
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Vila familiar viale San Lorenzo, Cave

CaveViale San Lorenzo
€ 415.000
5+ quartos
300 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 02/09/2024
Descrição

referência: RM11627

MediazioneCasa propone in Vendita nel comune di Cave, uno dei più antichi castelli del medioevo nel Lazio ai piedi dei Monti Prenestini, Prestigiosa Villa Liberty di circa 300 mq, con ampio giardino perimetrale di circa 300 mq.
Entrando nella villa ci accoglie un maestoso ingresso, un grande soggiorno con uscita sul terrazzo ed sul giardino, una grande sala da pranzo con termocamino, una cucina, una zona dispensa, un bagno e un disimpegno con grande vetrata decorata. Salendo le incantevoli scale ci conducono al piano mezzanino dove troviamo una ampia camera adibita a salone e zona relax. l primo piano è composto da tre camere da letto, un disimpegno, un grande bagno ed un piccolo balcone. Al piano secondo troviamo una grande mansarda ad uso lavanderia ed un grazioso ed ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato è stato ricavato un appartamento con salone con camino, sala da pranzo, bagno e cucina, collegato sia con scala interna e sia con ingresso esterno indipendente, la cui destinazione è categoria “C”. Per questo motivo la villa è adatta anche a più nuclei familiari, avendo la possibilità di sfruttare due ingressi indipendenti. Nel giardino esterno sono presenti un gazebo in legno ed un forno a legna in muratura, il tutto decorato co piante e fiori ornamentali. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio.

Per comprendere il pieno valore della proprietà occorre considerare che questa località nel tempo venne scelta da Famiglie nobili e dell'alta borghesia e sopratutto nel novecento il comune di Cave divenne la seconda residenza della nobiltà ( Famiglia Colonna- Clementi- Finzi - ed altri) e dell'alta Borghesia romana come testimoniato dai numerosi villini e ville liberty presenti nelle strade centrali.

Per questi motivi il villino in vendita, edificato in epoca liberty, oltre ad essere una meravigliosa realtà in cui vivere e risiedere, è destinato ad una rivalutazione nel tempo per chi saprà valorizzarlo sfruttandolo come punto di ricezione turistica come per esempio B&B o anche suddividendolo in più unità abitative. Nel comune a poca distanza dal Villino sono presenti asili, scuole primarie e secondarie e superiori, il Teatro, musei, ristoranti e gastronomie, oltre ai diversi centri commerciali posti nei dintorni.

Il comune di Cave è ben collegato a Roma tramite le linee Cotral e la stazione ferroviaria di Valmontone, che dista soli 8 Chilometri

Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Taballione.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
300,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 415.000
Preço por m²
1.383 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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