terrazzo
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soggiorno
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cucina
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corridoio
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soggiorno
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camera da letto
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bagno
lavanderia
bagno
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terrazzo
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Sótão via Partenope 6, Massa Lubrense

Massa LubrenseVia Partenope
€ 865.000
3 quartos
160 m²
2 casas de banho
Andar 5 - 6
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 12/09/2024
Descrição

referência: REP. GG

Rep. GFG - Massa Lubrense - Centralissimo - Presso la piazza principale di Massa Lubrense ed in zona residenziale, posto all'interno di un fabbricato condominiale la cui edificazione risale all’anno 1965, proponiamo per la vendita splendido attico con vista mare e sovrastante terrazzo di esclusiva proprietà. L’attico è posto al quinto ed ultimo piano di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato e servito da ascensore. L'immobile è composto da circa 120 mq interni così disposti: tramite ampio ingresso accediamo al luminosissimo soggiorno doppio servito da balcone con fantastica vista mare, dal soggiorno abbiamo accesso diretto alla cucina servita a sua volta da piccola ma utilissima dispensa e balcone con affaccio interno. Tramite disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno in camera ed una con bagno esterno, sempre tramite il corridoio di cui prima abbiamo inoltre accesso al locale lavanderia ed ad una cabina armadio. Esternamente l'immobile è composto inoltre da un fantastico terrazzo di proprietà esclusiva di mq 112 (sovrastante l’appartamento) accessibile sola tramite la scala condominiale con tripla esposizione e servito da cucina esterna in muratura e doccia. Completa la proprietà la possibilità di acquisto (non incluso nel prezzo) di un box auto di mq 15 circa posto al piano seminterrato di un autorimessa condominiale poco distante dall’appartamento (circa 100 metri in linea d’aria)
Ad oggi l'immobile risulta in perfette condizioni, tutti gli ambienti godono di aria e luce, infissi triplo vetro/alluminio, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo e termo camino a pellet con temporizzatore e predisposizione impianto di allarme.
OTTIMO INVESTIMENTO per uso proprio, extra alberghiero o come investimento per ricavare un reddito anche optando un eventuale frazionamento post acquisto (possibilità di progetti in sede).

RICHIESTA EURO 865.000 (ESCLUSO BOX AUTO) LEGGERMENTE TRATTABILI

Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero 333 80 68 906 o mediante il tasto contatta o messaggio whatsapp allo stesso numero e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 20 - il sabato dalle 09 alle 13.

Se quiser saber mais, pode falar com Diego Galano.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De 5 a 6
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
160 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
5
Superfície
122,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
122,0 m²

Varanda

Andar
5
Superfície
9,4 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
6
Superfície
111,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
33,0 m²

Varanda

Andar
5
Superfície
4,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 865.000
Preço por m²
5.406 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 95/mês
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoD

Planta
PLN
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