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Vila familiar via Gennaro Sora 60, Chiozzo - Sora, Pavia

PaviaChiozzo - SoraVia Gennaro Sora
€ 950.000
3 quartos
597 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/09/2024
Descrição

referência: Villa con piscina sul Ticino - Pavia/ Torre d'Isola

Villa con piscina, ampio giardino, bosco e campo da tennis, affacciata sul Fiume Ticino.

La proprietà è suddivisa in due comuni, quello di Torre d’Isola e quello di Pavia, con doppio accesso carraio:
la porzione di terreno sita nel comune di Torre d’Isola, che ha l' accesso da Via Regina Adelaide 1, è composta da una villa di mq. 170 e una piscina con relativi locali tecnici e spogliatoi, circondate da un ampio giardino piantumato e da un bosco.
La villa è stata edificata negli anni '60 ed composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, servizio, ampio portico che percorre l' intero perimetro della zona giorno e si affaccia sul giardino con piscina, sul bosco e sul fiume.
La porzione sita nel Comune di Pavia, con accesso da Strada Sora 60, è composta da un fabbricato abitativo di mq. 190 ca utilizzato come locale accessorio della proprietà e un campo da tennis, immersi nella restante porzione di giardino e di bosco.

La proprietà si trova lungo lungo il "Parco della Sora", che è compreso nel territorio del Parco Naturale della Valle del Ticino, di oltre 20.000 ettari di superficie situati lungo l’asta fluviale e costituiti dalle aree di maggior pregio naturalistico, ed in particolare il parco della Sora si trova a ridosso della periferia ovest di Pavia, che si allunga seguendo il terrazzo della valle fluviale, allacciandosi alle diverse frazioni di Torre d’Isola, fino a Bereguardo.

Per maggiori informazioni: sito www.ibim.it, e-mail: - info@ibim - tel. 022049398

Se quiser saber mais, pode falar com Massimo Frabasile.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
597 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Campo de ténis
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
170,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
133,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.500,0 m²
Coeficiente
3.9%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
253,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.036,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 950.000
Preço por m²
1.591 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

88.55 kWh/m³ anoG

Planta
planimetria villa + piscina 1
fabbricato 1
giardino 1
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