giardino
facciata esterna garage
garage
ingresso taverna
taverna
cucina taverna
taverna
bagno taverna
salone piano t
soggiorno
soggiorno su giardino
cucina
cucina
balcone ingresso
ingresso signorile
giardino
bagno piano t
camera bambini
camera bambino
altra camera
corridoio
camera matrimoniale
vista camera matrim
balcone camera
balcone camera
bagno zona notte
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facciata esterna garage
garage

Casa geminada Località Chenières, Centro, Pollein

PolleinLocalità Chenières
€ 390.000
4 quartos
159 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/08/2024
Descrição

referência: rif.2024.015

Nel tranquillo comune di Pollein, precisamente nella zona residenziale di Chenière, proponiamo in vendita questa recente villetta a schiera, ben esposta e soleggiata. Il grande garage doppio presenta un comodo ingresso diretto alla casa, passando dalla taverna, completa di cucina, divano letto, tv e grande bagno. Salendo al primo piano giungiamo nella zona giorno, con comodo divano e consolle tv per godersi qualche bel film in famiglia e un altro bagno. La vera delizia di questo living è la grande portafinestra che ci fa uscire sul giardino ad uso esclusivo, fornito di barbecue e alberi da frutto. Adiacente al salone si trova la zona pranzo ben luminosa e dotata di bella cucina "Veneta Cucine" e la porta blindata accanto funge da ingresso signorile, che ci permette di uscire ed entrare passando dal giro scala esterno alla villa. Concludiamo con la zona notte all'ultimo piano, dove troviamo tre camere e un altro grande bagno.
La posizione di questa villa è comoda per la tranquillità di una zona residenziale ma allo stesso tempo a soli 5 minuti d'auto dalla cabinovia per Pila e dal centro di Aosta.
Per un appuntamento non esitate a contattarci: +39 339 44 066 42 oppure +39 338 56 002 78
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
159 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Ar condicionado, quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
52,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
52,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
37,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 390.000
Preço por m²
2.453 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 3.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoB

Planta
appartamento
box
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