Vila familiar 189 m², Albona / Labin

Scontato! Il vecchio prezzo era 690.000 euro! Il nuovo prezzo è 585.000 euro! Ampia casa moderna con piscina nella zona di Labin, a circa 5 km dal mare! La superficie totale è di 198 mq. Il terreno è di 779 mq. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare e la natura si fonde con il patrimonio, troverete le città di Labin e Rabac. Queste due città vicine sono simili per dimensioni ma offrono esperienze diverse, ma complementari. Labin, arroccata su una collina alta 320 metri a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, è una città immersa nella storia e nell'attività mineraria. Un tempo repubblica indipendente per un breve periodo, Labin è ora un'affascinante miscela di vecchio e nuovo, storia e modernità, turismo e arte. Vicino alla città di Labin, è disponibile per la vendita una spaziosa casa moderna con piscina. Situata in una zona tranquilla circondata da case di famiglia e residenze per le vacanze ai margini di una zona di sviluppo, la casa offre viste serene sul verde circostante. La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e il design contemporaneo. Lo spazio abitativo è ben definito e utilizzato in modo efficiente, con due unità residenziali separate. L'unità più grande comprende una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si collega perfettamente allo spazio esterno tramite pareti in vetro, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'unità più piccola ha anche una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con pareti in vetro che conducono all'esterno, insieme a due camere da letto e un bagno. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore e aria condizionata per un controllo ottimale della temperatura. All'esterno, c'è una piscina di 27 m² con un'area prendisole pavimentata e due posti auto all'interno del giardino recintato e paesaggistico. La proprietà include anche una quota di proprietà di un terzo di un parco giochi per bambini nelle vicinanze e un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti. Il prezzo di listino copre la proprietà in una fase chiavi in mano, con l'opzione di acquistare la casa completamente attrezzata e arredata. Data la sua posizione privilegiata, questa proprietà è ideale per la vita in famiglia o come investimento redditizio per affitti turistici. Rif: RE-U-32926 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.