Vivenda familiar Località Rocca, Borgo a Mozzano

Comune di Borgo a Mozzano.

Sulle colline del comune di Borgo a Mozzano, in posizione panoramica e soleggiata, terratetto libero su tre lati corredato da ampio giardino privato.

L'immobile è elevato su tre livelli ed è così composto:

al piano terra da ingresso su ampia sala da pranzo con camino a legna, balcone panoramico, cucina abitabile con camino a legna, camera matrimoniale e bagno; al primo piano, da due camere matrimoniali; data l'ampia metratura dei vani, è possibile ricavare anche un secondo bagno finestrato. L'immobile ha mantenuto tutti i tratti caratteristici dello stile toscano, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi e mezzane a vista.

Al piano seminterato, cui si accede da scala esterna, da due ampi vani comunicanti utilizzati come cantine, con possibilità di essere trasformati in una bellissima taverna con accesso diretto a giardino.

Il giardino con la sua posizione panoramica rappresenta l'elemento chiave di questa abitazione. Da qui si può godere di una bellissima vista sulla vallata  e di una una totale riservatezza. Il terreno ha superficie di ca. mq 500, è in parte terrazzato, e si presta perfettamente all'istallazione di una piscina.

L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione.

Impianto di riscaldamento assente, è presente predisposizione per allaccio al gpl del paese.

Classificazione Energetica "G"302.8890 kWh/m2

L'immobile è poco distante dista da Borgo a Mozzzano circa 3 km, e 25 km da Lucca.