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Planimetria
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Primo piano
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Vivenda familiar via Enrico Toti 8, Centro, Cene

CeneVia Enrico Toti
€ 189.000
5+ quartos
510 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/08/2024
Descrição

referência: RV078

Nel cuore di Cene, dove la storia incontra la tranquillità, proponiamo un incantevole edificio storico con accesso indipendente e una corte interna che regala privacy e charme.

Questa dimora, dal fascino senza tempo, si sviluppa su una costruzione centrale di circa 450 mq. Al piano terra, freschi depositi e magazzini dalle suggestive volte a botte evocano un'atmosfera d'altri tempi, offrendo la possibilità di trasformarli in una taverna che si apre sul porticato e sul giardino retrostante, un angolo perfetto per godere di momenti di pace e serenità.
Al primo piano, un appartamento da ristrutturare che racchiude in sé tutto il potenziale per diventare un nido accogliente. All’ingresso un loggiato verandato invita a rilassarsi, mentre la sala, la cucina, le tre camere, il servizio e il balcone promettono spazi ampi e luminosi. Dal loggiato, un terrazzino si affaccia sull'esterno, accompagnato da una quarta camera, ideale per accogliere ospiti o creare un angolo di studio.

Salendo al piano secondo, il solaio con le sue altezze importanti e il suo stato rustico offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento, regalando ampi margini di personalizzazione per chi cerca un luogo dove lasciare il proprio segno.

La proprietà di completa con un terreno di 600mq ca.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
510 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
450,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 189.000
Preço por m²
371 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Plan
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