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Vila familiar via Nicolina, Centro, Edolo

EdoloVia Nicolina
€ 255.000
5 quartos
155 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/08/2024
Descrição

referência: ED8888

**edolo nella zona piu’ bella e pamoramica vendesi villa di testa con giardino**

ponte di legno e passo aprica a pochi minuti; nel bel paese di edolo caratteristica e storica localita’ turistica dell’alta valcamonica, in posizione tranquilla, molto panoramica, con bella vista ed esposta al sole, comoda a tutti i servizi; vendesi causa inutilizzo bella villa di testa, cielo/terra e libera su 3 lati, abitata pochissimo “immobile pari al nuovo” completo di tutto, con ampio giardino esclusivo di proprietà, immobile così composto:

• piano seminterrato con ampio box autorimessa, spaziosa cantina dove possibile ricavare piccola taverna e lavanderia ben attrezzata, il tutto collegato al piano superiore da
scala interna;
• piano terra costituito da luminoso soggiorno dal quale si accede direttamente all’ampio giardino che circonda l’immobile, cucina separata, bagno finestrato e terrazzo;
• piano primo con 3 camere, disimpegno, due balconi ed altro bagno anch'esso con finestra;

* immobile esente da iva quindi spese di atto notarile molto basse*

*immobile arredato, pronto da abitare e in perfette condizioni "pari al nuovo"*

*splendido da abitare e facile da affittare con ottimo profitto*

il tutto ad € 255.000 trattabili !!!

per maggiori e più dettagliate informazioni o fissare appuntamento per vedere l’immobile sia festivi che feriali: cell: 339/4407499 – cell: 335/5470233 – ufficio: 0364/770318
*** gradito il contatto telefonico ***

***se compri per mettere a reddito su questo immobile affitto garantito ***

visita il nostro sito : www.g-essecase.com
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
155 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Campo de ténis
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Piscina
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 255.000
Preço por m²
1.645 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoD

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