Giardino
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Cucina
Interno non residenziale
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Salone
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Giardino
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Vila familiar, muito bom estado, 168 m², Località Serre, Madonna di Como, Alba

Alba
€ 700.000
5+ quartos
168 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 16/11/2024
Descrição

referência: ALB008

A soli 700 metri dal centro di Alba, la rinomata "capitale delle Langhe" e Città Creativa UNESCO per la Gastronomia, famosa a livello mondiale per la Fiera Internazionale del Tartufo Bianco, si trova questa splendida villa indipendente con giardino. Situata sulle prime colline che abbracciano la città, la proprietà vanta una posizione panoramica e serena, offrendo una vista incantevole sulle torri cittadine e sulle maestose montagne circostanti.

La villa comprende un ampio ingresso, una luminosa veranda, un salone spazioso con cucina a vista, due camere da letto, studio, due bagni, una generosa tavernetta e un comodo garage.

Il giardino, curato e rigoglioso, offre numerosi spazi per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di installare una piscina, da cui si potrebbe ammirare lo splendido panorama.

Questa proprietà gode di una posizione privilegiata: sebbene sia vicina a tutti i principali servizi offerti dalla città, rimane immersa nella quiete e nella tranquillità tipiche delle residenze di campagna.

Riteniamo che questa villa sia ideale per chi desidera vivere nel comfort offerto da Alba, senza rinunciare alla pace e alla serenità di un ambiente lontano dal caos cittadino.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
168 m² | comercial 217 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
168,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
168,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.467,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
49,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 700.000
Preço por m²
4.167 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

149.63 kWh/m² anoC

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