Apartamento T3 via Giuseppe Garibaldi, Centro, Merano

Proponiamo in vendita in posizione eccezionale, a pochi passi dalle terme e dai portici cittadini, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, un trilocale con ampio giardino all’interno di un edificio dalle eleganti fattezze e ottimamente abitato.

E’ possibile usufruire di una detrazione pari a 80.000 Euro più IVA già compresi nel prezzo d’acquisto relativi ai lavori di ristrutturazione ancora da eseguire pari al 50 % di tale cifra detraibili in dieci anni. 

L’ appartamento è ad oggi oggetto di una completa e profonda ristrutturazione che porterà al rinnovamento di tutti gli impianti all'interno dell'abitazione. Mediante un attento studio da parte di un’importante Architetto ogni spazio abitativo è stato sfruttato e studiato per agevolare e garantire i migliori standard qualitativi e abitativi all’interno della proprietà. 
Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di altissimo pregio e design, come le finestre con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico,  le porte scorrevoli a filo muro con altezze maggiorate a 2,30 m, le lastre nei bagni che insieme a giochi con i colori di rinomate carte da parati rendono molto moderna la proprietà, il meraviglioso parquet in rovere a spina, l'impianto di condizionamento in ogni stanza con split Toshiba che possono fungere anche da riscaldamento o la predisposizione di un impianto d'allarme.
L’ altezza interna degli spazi di 2,9 m garantisce ancora maggior ariosità e vivibilità alla proprietà.

Tramite un portone blindato con altezza maggiorata a 2.3 m si accede alla zona giorno dove ampie finestre a tutta altezza e lunghezza garantiscono e regalano una luce eccezionale alla zona living e tramite le quali si accede alla parte esterna della proprietà. Essa è composta da una terrazza coperta di ca. 30 mq, un’ulteriore parte terrazzata di 40 mq e da un giardino di 76 mq con impianto irriguo anch’esso ristrutturato e autonomo e di nuova piantumazione.
Sulla destra la camera patronale con bagno ad uso esclusivo con doccia e lavabo freestanding.
Sulla sinistra la seconda camera da letto anch’ essa matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca di design del prestigioso brand Novellini.
Al piano seminterrato una cantina completa la proprietà.
In vendita eventualmente al piano seminterrato un garage e due  parcheggi coperti.
Proprietà non convenzionata e libera da ogni vincolo abitativo.

Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.