Facciata
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Vista
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Zona
Terreno
Vista
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Salone
Salone
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Vivenda familiar via Monte Massone 50, Centro, Omegna

OmegnaVia Monte Massone
€ 450.000
5 quartos
286 m²
2 casas de banho
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: EK-114062879

A San Fermo in zona residenziale si propone in vendita casa indipendente immersa nel verde, soleggiata, completamente ristrutturata di tutti gli impianti di acqua, gas e luce con annesso pannello fotovoltaici per la produzione dell'acqua calda.
La proprietà disposta su 2 livelli è così composta, piano terra: ingresso, soggiorno con camino dotato di canna fumaria in acciaio, cucina abitabile, anti bagno, servizio con doccia, cameretta con accesso in veranda, ampio locale luminoso con serramento scorrevole, trasformabile in un'altra camera, locale tecnico e condizionatore installato in cucina e nelle camere al piano superiore con tripla funzione ( ad aria calda nel periodo invernale, ad aria fredda per i mesi estivi e come deumidificatore in tutti i periodi dell'anno) . Al piano superiore, a cui si accede con comoda scala interna in sasso naturale troviamo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con letto da una piazza e mezza, un'altra camera (in origine la cameretta era la cucina degli ex proprietari e gli attuali proprietari nella ristrutturazione hanno lasciato gli attacchi di modo che volendo la casa potrebbe essere divisa in 2 abitazioni con ingressi separati), zona studio e secondo servizio con doccia. Tutti i locali hanno affaccio esterno, dotati di serramenti di ultimissima generazione in fibra di vetro con triplo vetro con apertura a vasistas, caldaia a condensazione installata nel 2023 , pannelli fotovoltaici + batteria di accumulo, volendo si potrebbe installare l'impianto di riscaldamento con caldaia a legno a pellet con 500 litri di accumulo acqua. Il riscaldamento autonomo, da attivare e regolabile da remoto con installazione di wi-fi sia nella zona giorno al piano terra, sia nella zona notte al piano superiore. Completa l'immobile lungo balcone da cui si può ammirare il parco circostante, ampio sottotetto dove ritirare gli oggetti, sopra le rimesse di cemento armato, da progetto, era previsto la realizzazione di una piscina, visto che la casa è ben esposta da quando sorge il sole a quando tramonta .
Completa la proprietà ampio giardino di circa 1.150 mq dove fare le grigliate, feste in famiglia e in compagnia, ecc e dove troviamo diversi alberi ben piantumati, alberi da frutta, 2 comodi garages, diversi posti macchina.

Se quiser saber mais, pode falar com Madeleine Daloue.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Superfície
286 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Estacionamento

Andar
1
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
1.573 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
planimetria casa 2
planimetria casa 1
planimetria box 1
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