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Rústico Cortona, Centro, Cortona

CortonaCORTONA
€ 525.000
5+ quartos
252 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: COR2952

Casale Il Fattore da completare, Cortona, Arezzo - Toscana

Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Il Fattore è situata al centro del complesso, circa 252 metri quadri su due piani con scala esterna, aperture ad arco, eleganti facciate intonacate con elementi decorativi in pietra e mattone. Il piano terra offre spaziose zone giorno collegate all'esterno, due camere da letto e bagni, mentre il primo piano può ospitare comodamente altre quattro camere. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato dell'arte; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda la villa su quattro lati e dispone di un gazebo di 57 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.
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IMMOBILE Rif: COR2952

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanza

Anno di costruzione: tardo 1700

Anno di ristrutturazione: 2024

Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni

Giardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, 4.000 mq di parco condominiale

Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare

Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all'aperto per visitatori

Disposizione:
Piano
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
A diversos níveis
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
252 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 525.000
Preço por m²
2.083 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1700
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Não classificável
Planta
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