Vila familiar via Trento 55, Mezzolombardo

Casa singola in Mezzolombardo

In quartiere residenziale, zona sud di Mezzolomardo, proponiamo Villa singola di tre piani fuori terra circondata sui quattro lati da un giardino di 865 mq. completamente recintato con struttura metallica. L’immobile, edificato nel 1984, è composta da un piano terra adibito in parte a garage con grade portone a due battenti con comodo accesso fronte strada, un locale caldaia, grande superficie uso deposito/magazzino e il rimanete in area multiuso; da piano terra si accede ad un locale h:2.80 uso cantina ideale per conservazione vini, formaggi e salumi. Dall’ampio giroscale si sale al primo piano dove troviamo un pianerottolo, entrata con grande disimpegno, un bagno finestrato con piatto doccia, grande cucina e soggiorno con balcone che corre su i lati sud e ovest, tre grandi camere con vista a mattino e secondo bagno, sempre finestrato. Dall’ampio disimpegno si trova un accesso nell’intradosso del solaio dell’ultimo piano grazie ad una scala retrattile in legno, che porta al piano sottotetto, con un solo pilastro centrale, con altezza del colmo a mt. 300. dove in sede di costruzione, si sono portati le colonne montanti degli impianti tecnici, gli scarichi e gli sfiati in previsione di un futuro ampliamento.
La casa è stata costruita da impresa con riconosciuta capacità, con grande attenzione e con utilizzo di ottimi materiali di finitura, quali ceramiche nelle zone giorno, bagni, e zona notte con marmi nel giroscale, serramenti esterni in legno con vetri termoisolanti termopan completi di scuretti in legno alla trentina, riscaldamento tradizionale con caloriferi in acciaio con caldaia a gas metano dislocata in un locale all’uopo a piano terra, balconi esterni con parapetti in legno, e tutto l’immobile, sia internamente che esternamente, è stato oggetto di una continua opera di manutenzione. Particolare cura è stata riservata al giardino, con spazi lavorati a prato alternati con spazi con piantumazioni di alberi da frutto.
Ogni piano (terra - primo - sottotetto) misura mq. 169,99 mq, con la cantina di circa 10,00 mq oltre al giardino di mq. 865. L’immobile ha comunque una potenzialità edificatoria da sviluppare sul nuovo con la possibilità di realizzare mq. 856,56 (circa 8/9 unità abitative di diversa pezzatura) oltre al piano interrato per garage e cantine.
Ape: Classe F EP=240,85 kWh/mqa
Prezzo richiesto: euro 1.190.000,00