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Quinta Contrada Collina 6, San Ginesio

San GinesioContrada Collina
€ 400.000
4 quartos
95 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 22/08/2024
Descrição

referência: 00405

A circa 4 km dal meraviglioso borgo di San Ginesio, in Frazione Campanelle, zona riservata e tranquilla proponiamo in vendita questo bellissimo complesso costituito da n.3 corpi di fabbrica così identificati: Abitazione; Magazzini; fabbricato al grezzo. Completa la proprietà una corte di circa 2100 mq.
Corpo 1: L'immobile residenziale è come di seguito suddiviso:
- Piano terra adibito a garage e magazzini per una suoerficie totale di circa 95 mq;
- Piano Primo adibito a residenza per una suoerficie totale di circa 95 mq; l'aabitazione è costituita da n.2 camere, una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno;
- Piano secondo adibito a soffitta non abitabile;
Corpo 2: Il Magazzino è costituito più locali posti al piano terra, per una superficie di circa 68 mq, ed un locale al piano primo di circa 35 mq.
Corpo 3: la costruzione di n.2 piani più la soffitta non abitabile, è attualmente adibita a magazzino e si trova allo stato grezzo. Sviluppa una superficie per piano di circa 140 mq. Vi è la possibilità di effettuae un cambio di destinazione d'uso per portare la costruzione a residenza.
Nel prezzo esposto è inoltre venduto circa 4,7 ha di terreno agricolo contiguo al casale.
L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, e rappresenta un ottima soluzione di investimento come residenza privata, come azienda agricola o  come attività turistico-ricettiva.
N.B.: Possibilità di vendita separata dei corpi di fabbrica.
Informazioni specifiche in sede.
Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
95 m² | comercial 1.130 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
47,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
47,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
34,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
17,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
70,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
70,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
70,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
210,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
47.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
470,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 400.000
Preço por m²
4.211 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1970
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
PLANIMETRIE (trascinato) 1
PLANIMETRIE (trascinato) 2 1
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