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Apartamento T4 muito bom estado, segundo andar, Centro, Palau

Palau
€ 299.000
4 quartos
115 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/08/2024
Descrição

referência: Appartamento Gioiello

Ottimo investimento immobiliare in Centro nella ridente località di Palau.

Posizionato al secondo ed ultimo piano in un condominio con ascensore.

Capo schiera con una grande terrazza che gode della vista sull'arcipelago della Maddalena.
All'ingresso della proprietà si viene accolti da un grande soggiorno climatizzato, luminoso impreziosito da sapienti inserti di granito sardo, accedendo allo spazio cucina si nota un ambiente confortevole dotato di tutti gli accessori al fine di rendere il tempo trascorso ai fornelli rilassante e gratificante per se e per i propri cari.
Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da una camera padronale luminosa e molto spaziosa e con sguardo verso il mare - bagno en suite, la seconda camera matrimoniale è anche essa confortevole, luminosa, servita da un bagno fronte camera a cui si accede dal corridoio.

La proprietà è dotata di un posto auto coperto e custodito da apposita porta basculante, si accede direttamente dall'esterno al piano interrato con il proprio mezzo di locomozione. La casa é dotata di uno scaldabagno a gas autonomo per la produzione dell'acqua sanitaria e il riscaldamento avviene a mezzo dei caloriferi, inoltre il soggiorno é condizionato.

L'immobile è destinato, nel breve e medio periodo, ad aumentare la sua quotazione in quanto tali location sono quasi introvabili.

Sono raggiungibili, senza l'ausilio dell'auto, il porto di Palau, il Porticciolo Turistico, L'isola pedonale, la spiaggia della Sciumara e tutti i servizi occorrenti per una serena permanenza.



Otimo investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a Reddito con ottimi risultati finanziari.

Se quiser saber mais, pode falar com Gianmarco Bozzia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
115 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 299.000
Preço por m²
2.600 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
xxl
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