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GIARDINO
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INGRESSO
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RETRO
SALA
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Casa geminada via Gelsomini 5, Eraclea Mare, Eraclea

EracleaVia Gelsomini
€ 259.000
5 quartos
128 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: A - LECCI

Facente parte di un rinomato villaggio a Eraclea Mare, situata a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo splendida villa a schiera di testa. La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino privato, si distingue per un ampio e accogliente portico al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno separata dalla cucina abitabile, dotata di un suggestivo caminetto a muro, e un primo bagno. La villa offre, inoltre, la comodità di un comodo spazio per posteggiare due auto.



Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera doppia, un secondo bagno, e una cameretta che, tramite una scala a chiocciola, conduce al sottotetto. Questo spazio aggiuntivo è perfetto come zona notte supplementare e dispone di un terzo bagno. La casa, mantenuta in ottime condizioni nel corso degli anni, è dotata di pompa di calore per il raffrescamento, impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori, garantendo comfort in ogni stagione.



Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere al mare tutto l’anno, sia per chi cerca una dimora tranquilla per le vacanze. Basse spese di gestione completano l’offerta.

Per info: Luca 3406854008

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Atzei.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
128 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 259.000
Preço por m²
2.023 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 25/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

139.95 kWh/m² anoE

Planta
PLAN
Schermata 2024-08-2PLAN0 alle 12.26.03
PLAN SOTTOTETTO
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