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VISTA DA TERRAZZO
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VISTA DA TERRAZZO
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Terrazzo
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VISTA DA TERRAZZO
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Vila familiar Strada Provinciale SS125-Svincolo SP59, Rudalza, Olbia

OlbiaStrada Provinciale SS125-Svincolo SP59
€ 790.000
5+ quartos
245 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/08/2024
Descrição

referência: Villa Belvedere Olbia

Sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare.

Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni.

A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km)

iL PROGETTO

La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte
La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende
- Veranda di accesso
- Soggiorno
- Cucinotto con veranda coperta
- 3 camere
- 2 servizi

AL PIANO SEMINTERRATTO
La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superfice coperta. si trovano
- Veranda ingresso
- Soggiorno
- 2 Camere
- 2 wc
- lavanderia + wc
-Cantina

All'esterno area pavimetata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un bel cuscinetto di verde esposto al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina.

Ideale anche come piccola struttura ricettiva.

Se quiser saber mais, pode falar com Antonello Demuro.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
245 m² | comercial 344 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
Sótão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 790.000
Preço por m²
3.224 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

200 kWh/m² anoG

Planta
Senzanome
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