Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno palazzo
Salone
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Cucina
Interno non residenziale
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Vivenda familiar viale Gemona 187, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliViale Gemona
€ 230.000
3 quartos
237 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 13/12/2024
Descrição

referência: EK-113979199

A Rubignacco, a pochi minuti dal centro di Cividale del Friuli, propongo in vendita questa bellissima casa ristrutturata COMPLETAMENTE nel 2022.
Notando la cura e l'attenzione con cui è stata riqualificata viene in mente la comodità e la voglia nel poterci vivere. Il proprietario ha posto attenzione a ogni dettaglio, l'ha personalizzata donandole carattere, facendo convivere moderno e rustico in un abbinamento perfetto.
Entrando ci accoglie il soggiorno e il calore del parquet in rovere, con riscaldamento a pavimento, ci accompagna in tutta la casa. Al piano terra troviamo poi un bagno con doccia e lavanderia e la spaziosa cucina americana dotata di piano a induzione elettrico. Le finestre sono tutte su misura per permettere alla luce naturale di entrare e aggiungere comfort. Il triplo vetro poi isola completamente l'abitazione.
La struttura è antisismica, il tetto nuovo, isolato e munito di pannelli solari. Salendo le scale raggiungiamo il pano primo con due camere matrimoniali, di cui una può essere trasformata in due camere singole mentre l'altra è dotata di cabina armadio. Entrambe hanno l'accesso sul terrazzo da cui la vista è panoramica. Presente inoltre un ulteriore bagno con doccia cromatica.
Da qui possiamo accedere alla mansarda ora al grezzo ma che possiamo adattare a noi come meglio crediamo.
Presente il climatizzatore, l'antifurto e la caldaia è di ultima generazione.
La corte è tranquilla e il giardino a pochi passi è perfetto per passare delle ore all'aria aperta.
Insomma chiama subito per conoscere il prezzo e prendere un appuntamento! Forse questa è proprio la casa che stavi cercando !!!

Se quiser saber mais, pode falar com Ketty Immobiliare.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
237 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a solare
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
320,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 230.000
Preço por m²
970 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
1707039207682
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