Vila geminada, muito bom estado, 197 m², Centro, Riano

Descrizione generale

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa, immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con corte privata di 50 mq e vista sulla campagna. Questa villa, che si estende per 197 mq, si trova a Riano, ed è un rifugio di serenità, a pochi passi da Roma. Qui, la tranquillità della campagna si fonde con la vicinanza della città eterna, offrendoti il meglio dei due mondi. Riano è la cornice perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove ritrovare pace e ispirazione. Sia che tu desideri una fuga romantica o un nido accogliente per la tua famiglia, questa villa saprà incantarti.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano terra

Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Da qui, potrai accedere a un ampio portico, ideale per cene all'aperto o momenti di tranquillità, ammirando il verde circostante.

Piano primo

Due camere da letto, un bagno e due terrazze, dove potrai godere di splendide viste e serate al chiaro di luna.

Piano seminterrato

Un grande locale di circa 70 mq, ideale per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby o per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno e tre vani aggiuntivi, pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Grande terrazza (30 mq) con vista panoramica. Box auto di 36 mq. Due intercapedini perimetrali.

Utenze

Riscaldamento autonomo a metano, termostufa a pellet e termocamino per garantire sempre il massimo comfort. Acqua e scarichi comunali. Climatizzatori a pompa di calore su tutti i piani per un clima perfetto in ogni stagione.

Distanze

•⁠ ⁠A soli 2 km dalla stazione ferroviaria per Roma centro, per essere sempre collegato alla città.

•⁠ ⁠A 800 metri dalle scuole, per la comodità della tua famiglia.

•⁠ ⁠A 1,2 km da bar, market, farmacia, ufficio postale, banca e altro ancora.

•⁠ ⁠A 5 km dal casello autostradale, per rapidi spostamenti.

•⁠ ⁠A 20 km da Roma, per vivere la bellezza della città eterna ogni volta che lo desideri.

197 mq + 50 mq corte privata

IMPORTANTE:
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