Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Box auto
Giardino
Terreno
Giardino
Piscina
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Vila geminada via Aquileia, Centro, Cervignano del Friuli

Cervignano del FriuliVia Aquileia
€ 135.000
4 quartos
115 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: MRC135

A breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita una bifamiliare con giardino.

Questa proposta sarà perfetta per chi sta cercando una soluzione pronta all'uso, con uno scoperto di proprietà di circa 250 mq, a breve distanza dai principali servizi offerti dalla città.

Attraverso il cancello elettrico si accede alla corte comune fino a raggiungere il posto auto e l'ingresso dell'immobile. Quest'ultimo si sviluppa su due piani: ingresso sul soggiorno, cucina/sala da pranzo e lavanderia trovano spazio al piano terra, mentre al primo piano sono presenti il disimpegno, una camera matrimoniale ed una singola, il bagno e la terrazza, utile per stendere i panni nelle giornate di maltempo. Completano il tutto un sottotetto utilizzabile come magazzino ed il giardino privato.

L'immobile ha subito una ristrutturazione nel 2012, dove è stato installato il vespaio areato in cucina, l'installazione di un laminato effetto legno e la coibentazione del tetto.

Sono presenti un camino a legna ed una idrostufa a pellet la quale, oltre a riscaldare l'ambiente, produce l'acqua calda per i radiatori. Ad integrazione del sistema troviamo un pannello solare termico con accumulo da 120L ed un boiler elettrico da 80L.
L'immobile non è allacciato alla rete fognaria o al metanodotto, ma sono già presenti le predisposizioni.

La vicinanza al centro del paese permetterà a voi ed ai vostri cari di raggiungere in totale sicurezza e pochi minuti tutti servizi offerti, quali scuole, alimentari, farmacie, banche ed altro ancora!




Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci:

Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178

Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Tiberio.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
115 m² | comercial 140 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a pellet
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 135.000
Preço por m²
1.174 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

103.94 kWh/m² anoC

Planta
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b_pt
c_p1
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