Casale
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giardino
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portico
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soggiorno
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cucina
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terrazzo
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camera
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giardino cucina
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Casale
Casale
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Casale
Casale
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Quinta via Ronco 7b, Daverio

DaverioVia Ronco
€ 475.000
5 quartos
301 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 12/11/2024
Descrição

referência: CASALE RISTRUTTURATO DAVERIO

Immersa nell'affascinante e tranquilla campagna di Daverio, all'interno della rinomata località Cascina Ronco, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di fascino tradizionale abbinato ai comfort e all'efficienza energetica di una moderna villa in città. La porzione di cascina risalente a metà '800, è stata frutto di recenti ristrutturazioni, di cui l'ultima effettuata nel 2021 con materiali di altissima qualità e certificata in classe energetica C, garantendo un notevole risparmio sui costi energetici e i consumi grazie anche all'impianto fotovoltaico installato sul tetto e agli infissi in triplo vetro.
Circondato da ampi spazi verdi adornati da rigogliose piante e alberi, questo immobile è un vero santuario per chi cerca pace, bellezza e un tocco di storia. Un esempio di architettura senza tempo in stile toscano, dove all'interno la pavimentazione in cotto e il parquet nella zona notte ne preserva l'eleganza.
Distribuita su tre livelli, la proprietà è stata progettata per offrire comfort e praticità. Si accede all'ingresso direttamente dall'ampio giardino privato al piano terra, che ci conduce a un grande soggiorno con camino e alla cucina abitabile con stufa a pellet, e giardino privato/zona barbecue perfettamente fruibili; completano il piano terra un bagno, un locale lavanderia e un locale guardaroba. Dal soggiorno un elegante scala interna ci accompagna al primo piano dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio. Sullo stesso piano sono presenti anche due ampi terrazzi coperti.
Al secondo piano una vera e propria suite composta da camera padronale, bagno riservato, ulteriore camera/studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà il box doppio in larghezza, l'incantevole giardino piantumato e il portico al piano terra, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Pur avendo subito aggiornamenti ponderati negli anni per migliorare la vita moderna, la proprietà mantiene il suo fascino storico. Rimane ancora il potenziale per ulteriori miglioramenti, permettendo ai nuovi proprietari di aggiungere il loro tocco personale senza un investimento significativo. Questa splendida proprietà è un gioiello raro, che offre un perfetto connubio di fascino rustico, comfort moderni e straordinaria bellezza naturale. Sebbene appartato, il Casale è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata che garantisce privacy senza sacrificare la comodità. È un rifugio ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma connesso in una zona servita a breve distanza da Varese.

Se quiser saber mais, pode falar com Simone Adragna.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
301 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
301,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
301,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 475.000
Preço por m²
1.578 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 125/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

112.35 kWh/m² anoC

Planta
piano terra
primo piano
piano secondo
area di proprietà
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