Apartamento T4 muito bom estado, primeiro andar, Capriasca

Amplo apartamento duplex de 4,5 assoalhadas com aproximadamente 112 m2 brutos, terraço com vista panorâmica para a serra e lago, localizado no 1º e 2º andares de um edifício de apenas 3 fracções, mantido como novo e bem posicionado em Capriasca, povoado de Lopagno .

O apartamento está organizado da seguinte forma:
Entrada pelo RÉS-DO-CHÃO com hall de entrada equipado com roupeiros embutidos e escada de acesso à zona de estar, composta por casa de banho com cabine de duche, ampla sala de estar/jantar com modernos lareira, acesso ao terraço com vista panorâmica sobre a serra "Denti della Vecchia" e vista para o lago, cozinha semi-separada equipada com placa electrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico com congelador e despensa.

Subindo uma segunda escada leva-se a a zona de dormir, dividida entre um quarto duplo e dois grandes quartos individuais, servida por uma segunda casa de banho com lavatório, banheira, sanita e bidé.

Lavanderia partilhada com turnos 2 dias por semana.

O edifício foi construído com materiais de excelente qualidade, com janelas de madeira com vidros duplos e isolamento termoacústico nas paredes externas e entre os pisos para minimizar ruídos internos e externos.

O aquecimento é alimentado a gasóleo com contador separado para a própria unidade e distribuição através de radiadores.

Despesas iguais a 300 CHF por mês com saldo;
3 lugares de estacionamento exteriores cobertos disponíveis a 80 CHF cada;
2230 CHF/mês total incluindo 1 lugar de estacionamento
(negociável no caso de contratos de longa duração) .

Contrato mínimo de 2 anos;
3 meses de depósito (6690 CHF), Caução Suíça não é aceite;
Animais de estimação permitidos com aprovação da administração.

O apartamento está localizado numa zona residencial muito tranquila servida por transportes públicos, ideal para quem trabalha em Lugano e quer evitar estradas movimentadas, a poucos minutos de Tesserete onde se encontram todo o tipo de serviços, incluindo correios, escolas e creches e comércio.

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