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Apartamento T4 piazza Giuseppe Mazzini 34, Centro, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigurePiazza Giuseppe Mazzini
€ 420.000
4 quartos
98 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: SANTAMARGHERITA-CENTRO

Chiama ora per info sempre attivo ! cell. 348/2299988.
VP real estate, propone in vendita, 6 esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, situati nel pieno centro di Santamargherita, la Perla della Liguria, un tempo meta delle celebrità Americane, oggi scelta dai VIP per la sua bellezza, per il clima mite, per la movida. Comodissima ai servizi , vicina ai negozi e ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Santamargherita, "Santa" per gli amici, splendente e come sempre al centro dell'attenzioone turistica. Il centro della cittadina è una delle posizioni più ambite, sia per la comodità sia per i servizi. Da qui si raggiugono a piedi le spiagge, i bellissimi negozi e i tipici ristorantini. Tutto in pochi minuti e senza necessità dell'auto. Un investimento sicuro e rivalutato nel tempo. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, studiati con cura da Architetti e Ingegneri nei minimi particolari, pensando soprattutto alle esigenze degli utilizzatori finali. La classe energetica categoria A, tutte le parti comuni perfette e le facciate riattate . Tutti gli impianti degli appartamenti sono realizzati con tecnologia domotica, l' impianto di riscaldamento autonomo, ovviamente non poteva mancare la climatizzazione canalizzata. Il progetto prevede la realizzazione di n. 7 appartamenti disposti su uno/due/tre livelli, approvato dal comune e in fase di lavorazione, si prevede la consegna per la prossima primavera. Chi Vende? Un privato, una famiglia solida che si autofinanzia, senza rischi di impresa. Gli appartamenti sono liberi da ipoteche o altri vincoli. L'impresa appaltatrice viene saldata ad avanzamento lavori, agevolando l'acquisto di chi non vuole perdere questa incredibile opportunità.
Sono disponibili render degli interni ed eventualmente, su richiesta si possono fare personalizzazioni. Volendo si possono unire due unità o modificarne la distribuzione degli spazi interni. Tutti gli appartamenti hanno il balcone. Inoltre sono presenti depositi per le biciclette. Il vano ascensore moderno e molto ampio tecnologicamente avanzato per ridurre i costi di gestione. Varie metrature a partire da 420.000 euro. per informazioni contattare 348/2299988.
DISPONIBILI POSTI AUTO coperti.
Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, le immagini e la descrizione si riferiscono al progetto approvato dalla sovraintendenza e dal comune. Essendo in fase di lavorazione possono essere presentate varianti da concordare.
i pagamenti verranno effettuati ad avanzamento dei lavori, la proprietà si autofinanzia, nessun rischio di fallimenti o ipoteche sugli immobili che saranno venduti liberi da qualsiasi vincoli.
Per info contattare 348 2299988

Se quiser saber mais, pode falar com Paolo Visaggi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
98 m² | comercial 114 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
93,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
93,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
16,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 420.000
Preço por m²
4.286 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PROGETTO DEF.  S.Margherita - PIANTA COMPLETA 1
PROGETTO DEF. S.Margherita - DEFINITIVO 1
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