Facciata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno non residenziale
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Box auto
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Apartamento via Salvatore Grande, San Lazzaro, Lecce

LecceSan LazzaroVia Salvatore Grande
€ 467.000
5 quartos
182 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: SR FL 10

L' agenzia First Lion ha il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento al 1° piano di nuova costruzione, situato nel cuore pulsante del quartiere San Lazzaro, con accesso diretto da Via Salvatore Grande.
Con una superficie commerciale di 182 mq, questa proprietà offre un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno open space con terrazzino, perfetto per momenti di relax. Il disimpegno conduce nella cucina garantendo praticità e funzionalità.

La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Gli ampi balconi offrono uno spazio esterno ideale per godersi l’aria aperta.
Possibilità di acquistare un box auto posto al piano -1 con un costo aggiuntivo di Euro 35 000,00 (singolo ) ed Euro 55 000,00 (doppio), oppure possibilità acquisto posto auto coperto ad Euro 25 000,00.
Al piano terra è previsto un futuro supermercato, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e conveniente.
Questo appartamento vanta una certificazione energetica in Classe A, grazie all’utilizzo di fonti di energia rinnovabili.

In ragione dell’utilizzo di fonti di energia rinnovabili, involucro edilizio altamente isolato con cappotto termico e rivestimento di facciata in gres:
– utilizzo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e/o acqua calda sanitaria,
– sistema di distribuzione del riscaldamento con collettori al piano terra e pannelli radianti a pavimento,
– serramenti in legno e alluminio con doppia vetrocamera e triplo vetro.

Altre principali caratteristiche:
– ampi terrazzi e fioriere con rivestimento delle facciate e pavimentazione in gres porcellanato,
– ampi serramenti scorrevoli,
– frangisole avvolgibili e orientabili elettricamente con sistema sedi automazione,
– parapetto dei terrazzi in cristallo illuminato da LED,
– facciata con cappotto termico,
– porte blindate con chiave elettronica,
– impianto demotico di base e
– impianto di ricarica per vetture elettriche.

Con consegna ad Ottobre 2024, questo edificio moderno offre diverse tipologie di appartamenti con varie planimetrie, piani e metrature per soddisfare ogni esigenza
Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina lusso, sostenibilità e innovazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Inoltre, in sede è possibile prendere visione delle diverse planimetrie. Sono infatti presenti bilocali e trilocali con diversa predisposizione planimetrica, piano e metratura.

Se quiser saber mais, pode falar com Agenzia First Lion.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
182 m²
Quartos
5
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
182,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
182,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 467.000
Preço por m²
2.566 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

A1

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