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Apartamento T2 via Cavetto 10, Centro, Varazze

VarazzeVia Cavetto
€ 390.000
2 quartos
60 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 06/08/2024
Descrição

referência: solaro

In una delle cornici più suggestive di Varazze, a pochi passi dal mare, in prossimità della storica chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti facenti parte del nuovo ed esclusivo
Progetto "PALAZZO SANTA CATERINA".

L’edificio articolato su tre livelli, e’ costituito da una villa storica e un corpo più recente. Ogni abitazione risponderà ai più alti livelli di efficientamento impiantistico, ai più alti standard di costruzione con particolare attenzione alle rifiniture e alla scelta dei materiali.

Il complesso residenziale inserito nel quartiere denominato “Solaro”, gode di una posizione privilegiata e dominante rispetto alla costa, caratteristica che ne attribuisce massima esposizione solare e un affaccio panoramico.

Le unità ancora disponibili sono due bilocali e cinque trilocali di cui un ampio duplex con circa 90 mq di terrazza al piano attico. Alcune soluzioni sono modulabili e alcune unità accorpabili.

Gli accessi saranno due, uno tramite la scalinata di Santa Caterina di collegamento alla omonima piazza e al lungomare, il secondo, privo di barriere architettoniche, il cui accesso sarà tramite l’ascensore condominiale di via Bruzzone.

Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A, dotati d’impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con erogazione ad aria in pompa di calore, distribuita tramite bocchette canalizzate. Ogni ambiente sarà regolabile con termostato anche da remoto.
L’ acqua calda sanitaria sarà condominiale e prodotta da fonti rinnovabili, conteggiata a consumo tramite misuratori.

Saranno disponibili box privati da realizzarsi nel lotto prospiciente il complesso, la cui richiesta sarà di € 120'000,00 al piano terra e di € 100'000,00 al piano primo.

La consegna degli alloggi e’ prevista entro fine primavera 2025.

E’ inoltre possibile il recupero ai fini fiscali della quota prevista dal "bonus ristrutturazioni" fino a € 48'000,00.

Per maggiori dettagli potrete contattarci ai nostri recapiti telefonici.
Disponibilità per le visite anche di domenica.

Prezzi da € 390.000 a € 1.150.000

IMMOBILIARE GALLEANO

+39 3442962000
+41 784035495

Se quiser saber mais, pode falar com Denise Galleano.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
60 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 390.000
Preço por m²
6.500 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA2

Planta
palazzo-santa-caterina-varazze-plan-pt
palazzo-santa-caterina-varazze-plan-1p
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