Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Stanza arredata
Interno appartamento
Zona
Terreno
Terreno
Box auto
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Zona
Terreno
Cucina
Cucina
Giardino
1/28
Facciata
Terreno
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Quinta Strada Provinciale Barbaruta, Braccagni, Grosseto

GrossetoBraccagniStrada Provinciale Barbaruta
€ 1.450.000
5 quartos
2.465 m²
2 casas de banho
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 06/08/2024
Descrição

referência: EK-113816815

Casale ex proprietà di una famiglia nobile Toscana della fine del IX secolo. Struttura ristrutturata nel 2000, interamente in pietra è esternamente intonacata ed esposta totalmente al sole con la facciata principale esposta ad Est. Grande piazzale privato nel fronte del casale adibito a parcheggio di mq 1500con doppio accesso e cortile posteriore asfaltato di mq 700.
L’immobile ad oggi è adibito al piano terra ad attività commerciale con sala espositiva, magazzini, ufficio e laboratorio per mq 550 oltre ad una tettoia posteriore di mq 50. Una porzione del piano terra è stata modificata per una possibile attività di ristorazione.
Il piano primo con accesso posteriore è adibito a residenziale con un appartamento di mq 210 ristrutturato con una terrazza di mq 30 da cui si gode la campagna maremmana. L’unità immobiliare è disposta in grande soggiorno con termo camino, zona pranzo, cucina in stile americano, studio, due camere matrimoniali, una camera doppia , un bagno padronale con vasca 2 posti e cabina doccia, bagno di servizio con vasca e doccia.
Il casale è circondato da un giardino di 11.000 mq dove troviamo un parco di pini, un boschetto di bambu’ e un pozzo di acqua termale a 34° ideale per la creazione di una piscina. Annesso di mq 85 da ristrutturare con tettoia e corte privata.
Inoltre insiste una tettoia di mq 90 da ristrutturare e un garage in muratura di mq 30.Possibilità di ampliamento della cubatura per mC 7000 con finalità RSA o RTA.
Investimento ideale per attività di agriturismo, B&B, servizi legati al turismo, ristorazione, dipartimento enogastronomico o concessionarie.
Posizione: 4 km da Grosseto, 11 km dal mare di Castiglione della Pescaia, 110 km da Firenze, 58 km da Siena e 200 km da Roma.

Se quiser saber mais, pode falar com Marina Savoi.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Superfície
2.465 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
210,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
11.000,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.650,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
220,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
550,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
385,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.450.000
Preço por m²
588 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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