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esterno
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Vivenda familiar via Riviera Dionisio il Grande, Borgata - Santa Lucia, Siracusa

SiracusaBorgata - Santa Luciavia Riviera Dionisio il Grande
€ 290.000
5+ quartos
210 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 09/12/2024
Descrição

referência: 2141731

A Siracusa, a soli pochi metri dalla discesa a mare di via Riviera Dionisio il Grande, UniCredit RE Services propone in vendita un terratetto-terracielo indipendente di 210 mq. commerciali dei primi del '900, interamente ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort, da adibire ad attività di B&B.

Lo stabile si sviluppa su due livelli e si presenta, al piano terra, con cucina, due camere, due soppalchi e tre bagni ed al primo piano con cucina, ulteriori due camere, tre bagni e due balconi.
Tali spazi si distribuiscono in sei mini-appartamenti, dotati di cucina/soggiorno, camere doppie o triple soppalcate e bagno, dislocati rispettivamente tre al piano terra e ulteriori tre appartamenti al primo piano. Gli appartamenti al piano terra accedono direttamente dalla strada, mentre gli alloggi al primo piano sono disimpegnati da un corridoio.
Comoda e funzionale l'area esterna di pertinenza dello stabile di 75 mq. circa.

Inoltre l'immobile, avendo a disposizione un'ampia metratura si presta ad essere adibito a diverse destinazioni d'uso.
L'intero stabile è stato ristrutturato, adeguato con impianti conformi alla normativa vigente e predisposti per un'attività ricettiva; inoltre dispone del certificato di agibilità.

La struttura gode di un'ottima posizione, è ubicata a pochi passi dalla discesa al mare ed a soli pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle principali attrazioni turistiche della città: area archeologica, museo Paolo Orsi, santuario Madonna delle Lacrime e San Giovanni alle catacombe.
Inoltre la zona è servita da molteplici attività commerciali e servizi, tra le quali la fermata bus per raggiungere le località balneari.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
210 m² | comercial 232 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
210,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
1.381 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

166.93 kWh/m² anoB

Planta
planimetria piano terra
planimetria soppalchi
planimetria primo piano
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    Ou
    UniCredit RE Services - Sicilia

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditres.it