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Casa geminada via Larga 99, Casano Dogana Isola, Luni

LuniVia Larga
€ 280.000
5+ quartos
120 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 06/08/2024
Descrição

referência: 92882

Luni, a un km dalla Statale Aurelia proponiamo in vendita villetta a schiera terratetto con una superficie totale di netta di 135 mq
Situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico la casa è disposta su tre livelli
Ingresso indipendente da piano rialzato che conduce alla cucina abitabile una dispensa finestrata salone doppio dotato di climatizzatore e zanzariere con un’ampia parete a vetri che si apre su un terrazzo coperto da cui si accede al giardino privato di circa 40 mq.
Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali. ⁠Bagno finestrato con doccia idromassaggio •⁠ ⁠Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra
Sottotetto open space: •⁠ ⁠Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas •⁠ ⁠Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglio
Piano seminterrato: •⁠ ⁠Altezza di 2,50 metri •⁠ ⁠Ampio rustico con caminetto •⁠ ⁠Ripostiglio nel sottoscala •⁠ ⁠Parcheggi liberi a 30 metri dall’immobile.
Termoautonomo
Nessuna spesa condominiale
⁠Giardino privato

PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827

Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te
LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723
SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F
AULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645
MASSA Via Eugenio Chiesa,30 telefono 0585 832013
PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549
www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
120 m² | comercial 183 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
2.333 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
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