Vila geminada viale Leonardo da Vinci 4, Margine Rosso, Sant'Anastasia, Quartu Sant'Elena

Margine Rosso, via Leonardo da Vinci, House Experience è lieta di proporre in vendita una bellissima villa bifamiliare, libera su tre lati e che si sviluppa su tre livelli.

Entrando dal giardino piantumato frontale, il vialetto conduce all’ingresso principale al piano terra rialzato della villa. Qui si apre una spaziosa zona living di 38 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità, dotata di camino e accesso diretto a una veranda a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano una cucina separata con vista sul giardino e un bagno di servizio.

Salendo le scale, si accede alla zona notte al primo piano, composta da una camera matrimoniale, completa di bagno con doccia, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo comfort e privacy.
Tutte le camere hanno accesso diretto a un balcone, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, inoltre una delle camere vanta una splendida vista sul mare.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta per essere utilizzata come taverna e sala hobby.

La casa, oltre a vantare la presenza del cammino, è dotata di termosifoni per il riscaldamento degli ambienti, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. In due camere da letto sono presenti anche gli split per il raffrescamento, assicurando un clima piacevole.

La villa è circondata da un ampio cortile-giardino, dotato di ingresso carrabile per parcheggiare comodamente le auto. Dal cortile si accede alla pineta condominiale, che offre un accesso diretto alla splendida spiaggia di Margine Rosso, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.

Questa villa gode di una posizione estremamente strategica, situata proprio alla fine del Poetto. È perfetta per chi desidera vivere vicino al mare e godere della tranquillità della zona, pur avendo la possibilità di raggiungere facilmente la città e le altre splendide spiagge della costa, come Torre delle Stelle e Villasimius. La posizione offre un equilibrio ideale tra relax e comodità, rendendola una scelta ideale per chi desidera una residenza di questa tipologia.

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