Apartamento T2 viale Capitan Casella 86, Ostia Levante, Roma

**Appartamento in Vendita a Stella Polare – A 400mt dal Lungomare**

Benvenuti in questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Stella Polare, a soli 400 metri dal lungomare. Questa proprietà al 2° piano, servita da ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno con balcone loggiato, ideale per rilassarsi e godersi le serate estive.

La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto. La cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. L'appartamento si trova in uno stato manutentivo discreto, pronto per essere personalizzato secondo i vostri gusti.

Il condominio è composto da sole tre palazzine, circondate da un curato giardino condominiale e offre un servizio di portineria per garantire sicurezza e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano interrato, rendendo ancora più comodo il parcheggio.

Con una superficie commerciale di 78 m² e 74 m² calpestabili, l'appartamento dispone di due locali, un bagno, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato ed è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.

L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento elettrico a gas naturale assicura comfort durante i mesi invernali. Classe energetica G.
Nel prezzo è compreso un box auto nelle immediate vicinanze.
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