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giardino
balcone ingresso
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veranda soggiorno
bbq veranda
soggiorno
soggiorno
angolo cottura
camera
cameretta
bagno
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Villa multi-familiar viale Colle Romito 89C, Colle Romito, Ardea

ArdeaColle RomitoViale Colle Romito
€ 125.000
3 quartos
70 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 03/08/2024
Descrição

referência: COD-062

**Villetta a Schiera con Giardino Privato e Accesso Indipendente**

Scopri questa deliziosa villetta a schiera situata al primo piano, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e indipendente. Con un giardino di proprietà esclusiva al piano terra, questa casa offre uno spazio verde ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

All'ingresso, un accogliente terrazzino ti conduce all'interno della casa, dove troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Una comoda veranda ti invita a pranzare all'aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del giardino circostante.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno, dotato di doccia, è funzionale e ben rifinito. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre le persiane blindate e gli infissi con doppi vetri assicurano sicurezza e isolamento termico.

La proprietà include anche un posto auto con cancello automatico, rendendo facile e sicuro il parcheggio. Costruita nel 2005, la villetta è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 60 m², offre spazi ben distribuiti e funzionali.

Orientata a sud, est e ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La classe energetica F assicura un consumo energetico contenuto. Perfetta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto tranquillo e riservato.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta a schiera con giardino privato! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandra Scarcella.

Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
70 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 125.000
Preço por m²
1.786 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 35/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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