Vila familiar via Putuense 45, Gualdo Cattaneo

Gualdo Cattaneo é um município no coração da Úmbria: entre Todi, Bevagna, Montefalco e Spoleto. A 25-30 km ficam Foligno, Spello e Assis; além dos 40 km temos Perugia e Gubbio ao norte e Orvieto ao sul, município de vinhedos tintos de Montefalco; muito perto de Massa Martana e recentemente descoberta, uma misteriosa construção circular em pedra semelhante a Stonehenge, chamada Castelliere di Monte Cerchio.
A propriedade está inserida num amplo terreno, sossegado e privado.
●Casa e olival:
A casa, revestida a pedra rosa de S. Terenziano, característica da década de 1950; Está distribuída por três níveis de habitação, num total de 260 m2 - No rés-do-chão encontra-se a zona de estar com sala e casa de banho.
-No primeiro andar, cozinha com zona de refeições, casa de banho e terraço com 22m2.
-No segundo andar, três quartos.
A propriedade inclui uma garagem de 22m2 e um armazém de 8m2 no rés-do-chão.
Imersa num olival de cultivo biológico de 168 oliveiras "moraioli" autóctones com 4910m2.
A casa encontra-se actualmente inabitável devido aos acontecimentos sísmicos ocorridos na Úmbria. em 2016.
O prédio a ser reformado possui cartão Aedes e, portanto, direito de acesso às contribuições públicas para o terremoto, podendo ainda usufruir dos incentivos Sismabonus e Ecobonus até dezembro de 2025.
● Terras aráveis e árvores
Adjacente ao olival, existem 7850 m2 de terreno com árvores altas, principalmente carvalhos, nos 2 lados da fronteira/estrada.
Terreno interessante para quem tem um projecto de agricultura biológica para desenvolver.
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